15 septembre 2009
BELLE MAISON TRES LUMINEUSE A VENDRE
A 850m D'ALTITUDE SUR UN EMPLACEMENT MAGNIFIQUE
75m2 HABITABLES SUR 1700m2 DE TERRAIN
148.000 EUROS
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter en utilisant le lien "contactez l'auteur" ci-contre et en précisant également votre numéro de téléphone.
LOCALISATION
C'est une maison dans un charmant village Ariègeois très vivant, situé près de Castillon en Couserans. La vue est à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Idéale comme maison de campagne pour des Toulousains par exemple.
- Le COL D'ASPET est à 15 mn,
- L'AEROPORT DE TOULOUSE BLAGNAC est à 1h30 par l'autoroute A64,
- La station de sports d'hiver de GUZET-NEIGE est à 1h à peine,
- Dans les environs, outre les sports de neige : la pêche dans la Bouigane, parapente à LUZENAC, une foule de chemins de randonnées au départ du village ou passant par le village, et plein d'autres activités ! Vous trouverez une foule d'infos sur les marchés des producteurs locaux et les initiatives locales en cliquant là : http://www.projet-pnr-pyrenees-ariegeoises.com/documents/repertoirestandsastuceslocales.pdf
- Il y a toutes les commodités au village : une EPICERIE multi-services et plats cuisinés, un BAR-TABAC et un RESTAURANT qui propose sa spécialité délicieuse : la daube de sanglier.
- Le village de ST. LARY à 2 kms n'est pas en reste : un restaurant, des chambres d'hôtes, une épicerie, une fromagerie.
- Les marchés environnants : ORGIBET (à 2 kms) le mercredi, ST. GIRONS (à 22 kms) le samedi matin, CASTILLON EN COUSERANS (à 10 km) tous les mardis en période estivale.
- D'une manière générale, toutes les infos sur le site de l'Office de Tourisme du Castillonnais : http://www.ot-castillon-en-couserans.fr/
LA MAISON
La surface habitable totale est d'environ 75m² et elle est habitable immédiatement sans travaux. Elle est orientée au Sud/Est pour les pièces principales ; elle est donc très lumineuse. Elle a été batie sur un sous-sol total, sur un terrain d'environ 1700 m2 arboré et fleuri.
La façade Est : porte du 2è accès au sous-sol et une fenêtre éclairant le fond du garage (partie buanderie : évier point d'eau)
La façade Ouest : l'entrée de plein pied
La façade Sud : une fenêtre de la salle à manger et la porte du garage.
l'entrée du garage pouvant contenir 2 voitures. Partie atelier et cellier.
LE JARDIN
Le jardin est arboré et fleuri, avec de nombreux fruitiers : cerisier, pêcher, prunier, mirabellier, pommier, figuier.
Vue vers le village de Galey
L'ENTREE et LE DEGAGEMENT
L'entrée depuis la porte d'entrée. En face : la porte de la cuisine et à droite, la salle à manger
Le dégagement desservant l'accès au sous-sol (1è porte à gauche), la salle de bains (dans le renfoncement suivant, à gauche), les WC et les 2 chambres au fond à droite et à gauche, placard à droite
LA SALLE A MANGER
Salle à manger avec une porte fenêtre orientée Sud/Est donnant sur le balcon et une fenêtre orientée Sud/Ouest
Egalement une cheminée en parfait état de marche et une autre fenêtre orientée Ouest.
Surface : environ 23 m²
LA CUISINE
La cuisine est orientée Sud/Est.
Elle est entièrement aménagée, avec une fenêtre et une porte fenêtre donnant sur un balcon.
Surface : environ 11 m²
LES CHAMBRES
Deux chambres de 11,50 & 10,50 m2 avec placards : étagères & penderie
Orientée à l'Est avec une vue splendide sur la vallée de la Bellongue, cette pièce est très lumineuse.
Orientée à l'Ouest, assez spacieuse pour y accueillir 2 lits d'une personne.
SALLE DE BAINS
Salle de bains :
Baignoire, lavabo et bidet.
Décoration à rafraîchir
Surface : environ 4,80 m²
